| 索 引 号 | 0001115012CJ/2023-00106 | 主题分类 | 城市规划;城乡建设（含住房）;其他 |
| 发布机构 | 住房和城乡建设局 | 文 号 | |
| 成文日期 | 2023-11-15 | 公文时效 |
| 索 引 号 | 0001115012CJ/2023-00106 |
| 主题分类 | 城市规划;城乡建设（含住房）;其他 |
| 发布机构 | 住房和城乡建设局 |
| 文 号 | |
| 成文日期 | 2023-11-15 |
| 公文时效 |
2023年是贯彻落实党的二十大精神的开局之年，是实施“十四五”规划承前启后的关键一年。今年以来，县住建局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，认真贯彻落实区、市住房和城乡建设工作会议精神，坚持稳中求进工作总基调，统筹推进燃煤散烧综合整治项目、既有居住建筑节能改造项目、城乡接合部清洁取暖（煤改电）改造工程、老旧小区改造工程等重点工作。
一、履行职能，服务改革发展大局
（一）清洁取暖项目
在各乡镇政府所在地和交通主干道旁17个村庄，完成燃煤散烧整治暨清洁取暖（煤改电）改造工程改造居民用户 900户，项目总投资2203.28万元。
完成武川县城镇周边13个村，户数540户，57107平方米清洁取暖改造项目，项目总投资4404万元，现在7个村庄的低压电力没有完成。
（二）改善人居环境
完成14个老旧小区改造，共计改造24栋楼，9.5万平方米，惠及居民891户，项目投资1786万元。完成为民办实事项目祥和小区改造工程，投资350万元。
完成5个小区既有居住建筑节能改造，共计改造11栋楼，改造面积4.86万平方米，项目投资818.17万元。
（三）可镇北区管网建设项目
完成实施武川县可镇昌兴东西街、文明路、公园路工程，改造雨污合流管网2.4km。项目投资3000万元。
完成对明珠北易涝点实施改造，投资100万元。
（四）金三角道路硬化、美化及给排水管道项目
完成金三角金山三路、金山街、转盘东混凝土硬化，项目投资557万元。
（五）社会投资项目
1、尚书苑住宅小区。项目分为东区和西区实施，该项目总占地面积72302.75㎡，建筑面积99891.71㎡。总投资2亿元。该项目于4月10日复工，该小区主体结构已全部完工。2023年完成投资7000万元。
2、启动环宇星城住宅小区。项目总占地面积3.07万平方米，建筑面积4.3万平方米。2023年已开工建设6栋楼，封顶3栋，现已完成投资3400万元，计划2025年7月竣工。
3、帝景城商住小区。分四期实施，宗地面积142158.65㎡，总建筑面积181181.51㎡。现一、二、三期已竣工，四期计划2024年12月底前竣工。
二、强化监管，维护行业良好秩序
（一）切实加强工程治安管理
一是深入各项目开展安全生产隐患大排查活动，紧盯在建项目一线开展横向到边、纵向到底的安全生产大检查，坚守安全红线底线，坚决把安全隐患消除在萌芽状态。加强宣传教育，年内邀请市住建局质安中心专家对县内在建工程项目经理、技术负责人、安全员开展工程领域安全教育培训2次。二是督促在建项目建设、施工企业落实安全生产主体责任。要求施工人员上岗前落实岗前安全技术交底，上道工序未验收合格，不得开展施工。三是要求各项目严格落实自检、互检、监理专检制度，常态化开展施工现场的扬尘、临边防护、临时用电、高空坠物、起重机械、建筑工地消防安全等方面的排查，做到职责到岗，责任到人。2023年我县共有在建项目38项，其中新建项目5项，续建项目33项，下发整改通知单51份，停工通知单4份,涉及安全隐患共203条，对发现的问题，做到立行立改，严防事故发生。
（二）不断强化燃气市场监管
一是每月对燃气生产经营单位进行安全管理检查，节假日开展专项检查，积极配合相关部门开展例行检查。二是依托每年度的“安全生产月”活动，加强对燃气用户的安全用气知识宣传，邀请呼市燃气协会专家委员会知名专家对相关单位、燃气经营企业、245家餐饮企业负责人和社区网格员进行授课，通过培训进一步强化了住建领域从业人员的安全发展理念，切实树牢“人民至上，生命至上”理念，提升了安全生产管理技能和应急能力。三是全部安装完成镇内的燃气技防设施和燃气报警器；四是对3家燃气经营企业开展监督检查共21次，排查发现安全隐患26处，下达了“监督检查意见书”，已经全部完成整改；五是开展打击“黑气”联合排查2次，共查扣液化石油气液化气钢瓶40瓶213.4公斤，全部运往呼和浩特市燃气热力公司进行倒残处理，相关违法线索已现场移交公安局。六是督促中燃公司完成天然气用户隐患排查，共排查7401户（包括52户非居民用户）。发现安全隐患2处，已完成整改；督促燃热公司完成了2轮瓶装液化气用户共2974户的隐患排查。在全市瓶装液化气石油气安全隐患专项整治工作中武川县完成较好，好的经验和做法在全市进行了通报。
（三）持续深化房地产市场监管
整顿规范房地产市场秩序。加强市场监管和预售资金监管，对开发项目进行跟踪管理，随时掌握建设经营状况，防止超期建设和投资不到位现象；全面清理已售未网签房源，督促开发企业对已售的商品房及时进行网签，确保实际销售情况能在网签系统中及时真实地体现。加强商品房预售管理，严格预售许可制度。共网签备案商品房424套，建筑面积40838.15平方米；发放预售许可证8起，预售许可13栋楼房，预售许可面积62411.69平方米。
（四）有序推进公房管理工作
收缴公租房租金35户，建筑面积1681.52平方米，共收取租金6571.08元；出售公租房6套，建筑面积348.62平方米，收取售房款266452.7元；
（五）提升物业行业管理水平
成立了中共武川县物业行业委员会，设立书记、副书记各一名，委员三名。推行“党建引领红色物业”精神，拟建并申报“碧水龙城”“帝锦城”两个小区为市级红色物业党建示范点；协助社区成立物业业主委员会17个，不定期地对小区居民宣传新修订的《呼和浩特市物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》，让居民更好地维护自身权益；物业服务中心对3家物业服务公司负责的10个居民小区安装了门禁系统，目前正在逐步推行使用；完成1021户维修资金收缴工作，收缴维修资金共计219.3832万元,按规定使用维修资金9.8683万元。
三、以人为本，着力保障改善民生
（一）加强城镇老旧小区改造
2023年老旧小区改造共14个小区共22栋楼，总面积约9.53万平方米，改造项目为小区内给水管网、污水管网、供热管网、道路硬化工程及小区公共部分维修及环境综合整治，截至目前，14个小区的改造工作均已竣工验收完毕，完成投资金额1592.20万元。
（二）保障居民住房安全
对11个居民小区楼道内堆放杂物、停放电动车、乱架电线等存在的安全隐患，采取当场清理并对飞线充电的居民下达飞线告知单21单。与呼和浩特市消防大队、工程质量安全和消防技术服务中心进行消防执法检查1次，配合城市管理综合执法局对全县居民小区私搭乱建、违规建筑进行整改，并形成常态化巡查。排查危旧房屋62户，鉴定危房C、D级共24户。
（三）积极解决群众的急难愁盼问题
注销拆迁户房屋所有权证68户；签订回迁安置合同并协助办理不动产权属证书56户；为开元国际施工承包方协调解决拖欠工程款问题2起；为青山家园处理后期配套设施引起的信访问题2起；协调武皇二期、和泰东区房地产遗留问题2起；为青山家园2号住宅楼修缮屋面；实地查勘危房自来水漏水8起，与自来水公司和维修人员协调，组织工人维修8起。
（四）深入推进农村危房改造工作
2023年，我局继续深入贯彻落实巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接工作要求，全力高质量推进农村低收入群体住房安全保障工作。我县2023年农村危房改造任务125户，我局制定了《武川县2023年高标准高质量推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接农村住房安全保障工作实施方案》，明确了危房改造申请程序、改造标准、验收程序、补助发放等工作的详细流程，目前125户已经全部完成，同时已经开展危房改造验收工作。
四、坚定思想，队伍建设阔步前行
（一）加强党的建设工作，牢牢抓好意识形态
制定了《2023年度理论学习中心组学习安排》，严格落实每周一理论学习中心组（扩大）集体学习，及时传达学习习近平总书记重要讲话重要指示批示精神和党中央决策部署、自治区市县重要会议精神、铸牢中华民族共同体意识、安全生产、乡村振兴、上级重要工作任务要求等内容。截至目前，理论学习中心组（扩大）集中学习会27次，召开党员大会2次、支部会议10次，党的二十大专题研讨2次，主题教育专题研讨2次，党组书记讲主题党课5次。同时利用“学习强国”平台、武川县委组织部每月线上主题党日等学习载体，拓宽学习渠道，丰富学习内容，增强理论学习的针对性、及时性、实效性。要求全体党员认真记录学习笔记，党组书记对学习笔记进行定期检查。
（二）高质量抓好主题教育开展工作
一是推动制定《中国武川县住房和城乡建设局机关支部委员会关于深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育实施工作安排》，为开展好主题教育提供方向指引。制定学习计划。坚持读原著学原文悟原理，掀起理论学习的热潮，争分夺秒、比学赶超的氛围浓厚。理论学习中心组带头每周组织开展一次全体干部集体学习，截至目前已开展集体学习8次。制定党员干部自学计划，明确学习内容，加大督促力度。党组书记讲党课1次，开展党组书记个人学习体会报告分享活动1次。党组成员围绕主题教育开展专题研讨2次。
二是坚持把主题教育与全局中心工作相结合，奋力开创高质量发展新局面。确定中心任务8个，截至目前完成中心项目工程5项，分别为燃煤散烧综合整治项目、既有居住建筑节能改造项目、老旧小区改造工程、为民办实事项目2项，正在推进中3项，分别为城乡接合部清洁取暖（煤改电）改造工程、农村危房改造、基础设施提升改造工程。走访群众20人，收集群众意见建议2人。确定问题清单3个，民生事项7人，组织开展志愿服务1次。主题党日活动开展4次。开展“讲党性、办实事、树形象”活动1次，开展“学习身边榜样”活动1次，“亮晒比”活动1次。一体推进检视整改工作，基层党支部检视分析找问题数5个。
五、2024年工作计划
聚焦习近平总书记交给内蒙古的“五大任务”和全方位建设模范自治区两件大事，紧紧围绕县委、县政府重点工作、重点项目，结合县域发展实际以提升基础设施水平为出发点，2024年计划实施项目17个，其中新建项目16个，续建项目1个，计划拟投资7.5608亿元。归类为：金三角园区解决污水处理项目2个，南北园区道路管网改造提升建设项目各1个；园区再生水综合利用配套设施建设项目1个；城区断头路道路建设项目1个；城区雨污分离自来水在线监测及给排水项目4个；城区供热管网改造项目1个；老旧小区改造及节能改造项目2个；清洁能源取暖项目1个；棚户区改造项目1个；为民办实事项目1个；房地产社会投资项目1个。
16个新建项目已完成前期设计19个，正在设计4个，其余3个项目根据资金到位情况确定。所有项目已完成立项审批4个，正在实施的项目1个。
项目实施的具体情况如下：
1、武川县1.5万m³再生水回用新建项目
在污水处理厂周边新建再生水厂、配套再生水输配水设施。计划投资12400万元。
2、金三角园区污水处理厂建设项目
建设金三角园区污水处理厂污水处理设备，日处理能力2万吨。计划投资8800万元。
3、金三角雨污分离改造项目
实施金三角园区天骄路2400米雨污分离改造项目，新建雨污管网各一趟，路灯、通信配套建设。计划投资1044万元。
4、雨、污、自来水管网在线监测项目
实施职能平台雨、污、自来水管网在线监测等配套建设，监测长度200公里。计划投资700万元。
5、雨污分流改造项目
实施北大街、武中后街、丰宁巷、永康巷等13条小街巷，分二年改造完成，北大街雨污管网分离改造起点文化街，终点北河水泥路。长780米，主车道12米，两侧各3米人行道，雨污管网各一趟，路灯、通信配套建设计划投资4700万元。
6、城区排水防涝项目
新建雨水管道2.37km，其中兴元西街至西关井路路段1918m，荣鑫小区南巷455m。计划投资984万元。
7、城区供热管网节能改造项目
改造供热管网，二次网6.136km，一次网0.83km，阀门井48座。计划投资3500万元。
8、可镇城区（东西梁片区）供水管网改造建设项目
在武川县北段新建反应池、沉淀池、过滤池，更新配水管网管道长度4.5km。计划投资1610万元。
9、金三角金山大街、经五路道路及管网项目
道路长度1000米，主车道12米。两侧各5米人行道，新建综合管廊宽2.5米，高2.5米。计划投资2200万元。
10、健康街西延项目
道路长度1700米，主车道14米，非机动车道各5米，绿化带各3米，两侧各5米人行道。通信、路灯，雨污管网配套建设。计划投资2720万元。
11、工业园区管网、道路建设项目
实施南园区管网道路建设工程。道路长度5000米，配套建设雨污管网。计划投资9600万元。
12、清洁取暖项目
实施城镇周边900户煤改电项目。计划投资2000万元。
13、既有建筑节能改造项目
实施8个小区、6万平方米既有建筑节能改造。计划投资1000万元。
14、老旧小区改造项目
实施13个小区进行老旧小区改造，16栋楼，涉及住户688户。计划投资1850万元。
15、为民办实事项目
对康庄小区6栋楼楼顶、4栋楼的管网、院面实施修护和改造。计划投资500万元。
16、棚户区改造项目
实施滨河社区536户，外贸片区242户棚户区改造。计划投资17000万元。
17、环宇新城房地产项目续建项目
完成6栋楼主体工程，新开工剩余3栋楼彻底交付，总建筑面积42000平方米。计划投资5000万元。
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