| 事项编码 |
待定 |
| 事项名称 |
对委托没有资格的机构代理销售商品房的处罚 |
| 权力类别 |
行政处罚 |
| 设定依据 |
【部委规章】《商品房销售管理办法》（于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，自2001年6月1日起施行）第四十二条 房地产开发企业在销售商品房中有下列行为之一的，处以警告，责令限期改正，并可处以1万元以上3万元以下罚款。（八）委托没有资格的机构代理销售商品房的。
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| 责任主体 |
县住房和城乡建设局 |
| 责任事项 |
1、立案责任：对符合立案条件的，应当在发现违法行为之日起7日内立案，并按要求填写《 行政案件立案审批表》，履行审批手续。行政处罚案件一经立案，行政执法人员不得随意停止办案或自行销案，确需销案的，应填写《 行政案件销案审批表》，履行销案手续。 2、调查责任：执法人员发现公民、法人或其他组织有依法应当给予行政处罚的行为，应当进行现场检查、询问和拍照，执法人员不得少于两人，调查时应出示执法证件，听取当事人辩解陈述并填写《现场检查笔录》、《现场询问笔录》和《现场物证照片》，履行相关手续。 3、审查责任：①行政执法人员经过调查取证，认为案件事实已经调查清楚，可作相应的处罚决定的，应根据认定的事实和获取的证据，填写《行政案件处理审批表》，履行审批手续，并下达《行政处罚事先告知通知书》。②当事人要求听证的，应下达《行政处罚听证通知书》，并按时举行听证，做好听证笔录。听证结束后，要写出听证报告，经本机关法定代表人签署意见。 4、告知责任：作出行政处罚决定前，应制作《行政处罚事先告知书》送达当事人，告知违法事实及其享有的陈述、申辩等权利。符合听证规定的，制作《行政处罚听证告知书》。 5、决定责任：制作行政处罚决定书（属于重大行政处罚的，应依照相关规定进行集体讨论），载明行政处罚告知、当事人陈述申辩或者听证情况等内容。当事人对行政处罚不服的，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。 6、送达责任：行政处罚文书应按照法定方式送达当事人。送达《行政处罚决定书》时，应当填写《送达回执》。 7、执行责任：依照生效的行政处罚决定书，当事人逾期不履行行政处罚决定的，由执法科室申请人民法院强制执行。当事人履行行政处罚决定后，执法人员应当填写《行政案件结案报告》，并履行相关手续。 8、法律法规规章规定应履行的其他责任。 |
| 追责情形及追责依据 |
1.《商品房销售管理办法》第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
| 备注 |
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